tag:blogger.com,1999:blog-90938721907778157022009-06-28T19:54:21.112-04:00Informationsdienst der Arbeitsgruppe Deutschsprachiger Immobilienmakler in den USASouthern Realty Enterprisesnoreply@blogger.comBlogger52125tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-82823986194536104312009-06-28T19:39:00.002-04:002009-06-28T19:54:21.126-04:00

Diese Anlage aus drei modern gestaltenten Wohneinheiten sucht seinesgleichen in Manhattan Beach, Kalifornien. Das Dach beherbergt eine umweltfreundlichen Dachgarten was ideal ist um das milde Klima zu geniessen und vielleicht einen Grillabend mit Freunden zu veranstalten. Sie haben wunderschoene Aussicht auf die Stadt, die Berge und die Umliegenden Baumkronen. Natuerliche Materialien wie Stein,

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-77257931986551136582009-06-28T19:25:00.003-04:002009-06-28T19:33:15.838-04:00

Dieses Lagerhaus ist komplett renoviert und bezugsfertig fuer die verschiedensten Komerziellen Nutzungsarten. (Warehouse etc.)Klimaanlagen, neu versiegelte Holzböden, elektro neu, Fenster + Tore neu, Anstriche innen und aussen neu, Dachbelag neu, Alarm gesichert, absolut trocken - keine muffigen Gerüche, viele Parkplätze, die Gangway zum nächsten Gebäute, am 1. Stock, ist in der mitte

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-47605656961828325832009-06-24T08:39:00.002-04:002009-06-24T09:09:58.940-04:00

Die Verkaufszahlen fuer Gebrauchtimmobilien stiegen im Mai erneut and. Das ist ein konstanter Anstieg in den letzten neun Monaten (im Vergleich mit Vorjahreszahlen). Wie die Maklervereiningung FLorida Association of REaltors (R) ferner berichtet sind fuer das erste mal in langer Zeit die Preise im Vergleich zum Vormonat leicht gestiegen. Die Verkaufszahlen sind im letzten Monat um 16 %

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-10602547122752936242009-06-23T14:56:00.003-04:002009-06-23T15:06:11.479-04:00

Lloyds bietet ein Finanzierung internationaler Immobilien an. Die Eckdaten sind fuer manchen Kauefer recht interessant. Es wir 50% Eigenkapital benoetigt und der Mindestwert der Immobilie ist US$ 400.000 fuer Immobilien in den USA. Es gibt eine Option bei der eine reine Zinszahlung ohne Tilgung moeglich ist. Der Zinssatz ist bei derzeit etwa 3% und somit deutlich unter den in den USA derzeit

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-69960909086440148772009-06-21T12:20:00.001-04:002009-06-21T12:22:18.146-04:00

Hier is ein Bericht aus der Fox35 Nachrichtensendung in Orlando Florida zum Thema Immobilienkauf.

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-52976334525898760102009-06-15T08:36:00.003-04:002009-06-15T08:39:59.225-04:00

Dear Immobilienmarkt bringt gute Investitionsmoeglichkeiten fuer Auslaendische Investoren. Hier ein Bericht vom Lokalfernsehen der zeigt das Urlauber vermehrt statt Andenken lieber Immobilien erwerben. Hier der Beitrag:Hier der direkte Link zum Video: http://www.youtube.com/watch?v=CtNIH32edQ4

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-48619006583124871922009-06-07T10:21:00.004-04:002009-06-07T10:52:22.417-04:00

Dieses Einfamilienhaus wurde neu renoviert mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlkuechengeraeten und neuem Steinboden. Dieses Haus besticht vor allem durch eine offene Architektur und die wunderschoene Aussicht auf den Pool und anschliessendem See. Das Objekt ist in einer exklusiven Nachbarschaft Hunters Isle und seit 2 Tagen auf dem Markt. Der Preis liegt mit $ 375.000 deutlich unter Marktwert. Es

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-58972165203766859832009-05-19T13:41:00.003-04:002009-05-19T13:57:01.700-04:00

Dieses Haus in der beliebten Metrowest Nachbarschaft im Herzen von Orlando, Florida bietet neben 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im oberen Stockwerk eine Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern, Kueche und Bad im Untergeschoss des Hauses. Dieses Haus wurde Aufwendig renoviert und hat eine neue Designerkueche die neuste Europaeischen Standards entspricht. Die Kuechengeraete sind alle von Top

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-48591878553621920362009-04-19T11:26:00.004-04:002009-04-19T11:57:24.947-04:00

Die Verkaufszahlen im Immobilienbereich im Grossraum Orlando, Florida zeigen eine deutlich aufsteigende Tendenz. So berichtet die Berufsvereinigung der Immobilienmakler in Orlando (ORRA) einen 47.59 % Anstieg der Verkaufszahlen fuer Maerz 2009 gegenueber dem Vorjahr. ( Das entspricht 1.120 verkauften Immobilien in 2008 und 1.653 Ojekten die im Maerz 2009 den Besitzer wechselten) Auch das inventar

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-12817410323660603812009-03-23T15:37:00.003-04:002009-03-23T15:51:45.612-04:00

Miami Dade county (der Landkreis Miami) ist mit ca. 2.4 mio. Einwohnern der Einwohnerreichste Landkreis Floridas. Die Anziehungskraft Miamis ist nicht nur der geographischen Lage und dem warmen, sonnigen Klima zuzuschreiben, sondern auch der multikulturellen Vielfalt, die sie hier vorfinden. Waehrend Florida’s Westkueste eher ruhig ist, hat Miami Unterhaltung fuer jeden Geschmack zu bieten.Fuer

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-90176380197108141132009-03-05T09:23:00.003-05:002009-03-05T09:42:37.173-05:00

Ferienhaus in Orlando/Kissimmee zu vermieten:4 Schlafzimmer 3 BäderSüdseitiger Privat Pool, beheiztBis zu 8 Gäste Internet und Telefon5 FlachbildfernseherVoll ausgestattete KücheGenießen Sie die kostbarste Zeit des Jahres in der Neu errichtenden Villa (2009) in Crystal Cove in Kissimmee, ein aufregendes Ferienziel mit einer Vielfalt von interessanten Urlaubsmöglichkeiten.Die Villa ist Südseitig

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-43914341472523684702009-03-05T08:53:00.004-05:002009-03-05T09:13:14.224-05:00

Dieses Haus ist in Orlando/Kissimme Florida in einer Nachbarschaft mit eigenem Golf Platz. Das Objekt Baujahr 2002 benoetigt kleinere kosmetische Renovierung aber ist ansonsten in relativ gutem Zustand. Das Haus hatte sich in 2005 fuer US$ 391.000 verkauft und ist nun nach einer Zwangsversteigerung von der Bank fuer $ 210.00 im Angebot. Die Fotos hier sind nicht besonders ausdruckstark. Das Haus

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-11328167549139581042009-02-27T09:37:00.003-05:002009-02-27T09:51:11.725-05:00

Not macht erfinderisch. So auch in Phönix Arizona wo potentielle Hauskäufer mit einem flotten Sportwagen gelockt werden. Der Immobilienfachman Paul Asalaber hat ein interessantes Einfamilienhaus im Angebot das neben eigenem Pool, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf etwas über 200 Quadratmeter Wohnfläche auch einen schicken Dodge Viper bietet. Für $ 330.000 kann man nicht nur standesgemäß residieren

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-41700840601765452292009-02-27T08:40:00.010-05:002009-02-27T09:34:28.621-05:00

Die anhaltende Krise im US Hypothekenmarkt hat sich nachhaltig auf die Verfügbarkeit von Finanzierungen ausgewirkt. Besonders im "Non-Conforming" Hypothekenmarkt ist es eng berichten Fachleute. Dies sind Hypotheken die sich nicht auf dem Finanzmarkt durch Fannie Mae und Freddie Mac weiterverkaufen lassen. Die Non-Conforming Loans oder auch Portfolio Loans werden meist von der Bank für die

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-61404595093181710332009-01-21T19:43:00.005-05:002009-02-11T09:15:49.543-05:00

Dieses Objekt ist in der exclusiven Gemeinde von Windermere, einem Vorort von Orlando. Hier wohnen die Schoenen und Reichen von Zentralflorida. Der Golfspieler Tiger Woods hat in Windermere sein Wohnsitz und auch andere Sportler und Groessen aus dem Showbusiness finden sich in den teuren Nachbarschaften and der Windermere Seenkette. Diese Haus mit direktem Wasseranschluss und Bootshaus hat eine

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-16450168705042405662008-11-25T20:23:00.004-05:002008-11-25T20:41:21.022-05:00

Diese Reihenhaus in Sarasota ist in der Nachbarschaft von Village Walk und Palmer Ranch. Diese exklusive Nachbarschaft ist eine so genannte "Gated Community" mit vielen Annehmlichkeiten. Sie finden hier Tennisanlagen, Fitnesscenter, zwei beheizte Freischwimmbäder mit Clubhaus, Restaurant, Andenkenladen und Tankstelle. Diese Immobilie wird für $ 218.000 angeboten und bietet neben 3 Schlafzimmern 3

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-44208695842531486822008-11-25T19:53:00.002-05:002008-11-25T20:00:26.919-05:00

Deutsche stehen an sechster Stelle bei Immobilieninvestitionen in der USA. Die Maklervereinigung National Association Of Realtors ® hat in der Erhebung für das Jahr 2008 die führenden Nationen für ausländische Immobilienkäufer ermittelt. Kanada steht an erster Stelle mit 23,6% aller Transaktionen, gefolgt von Großbritannien (12,5%), Mexiko (8,7%), China (7,5%), Indien (6%) und Deutschland mit

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-52172039180687428202008-11-23T12:10:00.002-05:002008-11-23T13:02:47.454-05:00

Für den Monat Oktober hat die Regionalabteilung der Berufsgenossenschaft der Makler (ORRA – Orlando Regional Realtor Association) einen Anstieg der Verkaufsaktivitäten zu verzeichnen. Dabei sind die Verkaufszahlen von 1.090 im Oktober 2007 auf 1.199 für den Oktober diesen Jahres angestiegen. Die schwebenden Verkaufstransaktionen zeigen mit 3.316 einen deutlichen Aufwärtstrend für die Zukunft.

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-42614341854629520282008-11-14T21:45:00.005-05:002008-11-14T21:50:05.230-05:00

Dieses Architektenhaus wurde in 2006 erstellt und verfügt ueber alles was ein anspruchsvoller Käufer sucht. Auf über 400 Quadratmetern Wohnfläche finden sich neben diversen offenen Wohnräumen 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Geniesen sie das ganzjäherig ideale Wetter in Palm Springs und die traumhafte Landschaft der kalifornschen Hügelketten. Dieses Anwesen hat die Referenznummer 21330263 und

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Billigste 1 Schlafzimmer/1 Badezimmer Appartment in Lauderdale by the Sea. Direkte Strandlage in einem neu renoviertem und soliden Gebaeude mit gepflegter Gartenanlage, beheizter Pool und Barbeques. Von dem grossen Balkon koennen Sie einen traumhaften Meerblick geniessen. Die Wohnung ist renoviert, mit offener Kueche mit Granitplatte, neueren Kuehlschrank, Geschirrspueler und Herd. Das Badezimmer

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Die Unruhe im Hypothekenmarkt hat viele kommerzielle Immobilienverkäufe verzögert oder gar verhindert. Die derzeitig schwache US Konjunktur zeigt Auswirkungen auf Basiswerte im Immobiliensektor. Lawrence Yun, der führende Wirtschaftswissenschaftler der US Maklervereinigung National Association of Realtors ® bestätigte anlässlich der 2008 Realtors ® Conference & Expo in Orlando das mit Ausnahme

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Traumhafte Wohnung direkt am Strand mit fantasischer Südlage in Lauderdale By the Sea. Diese Wohnung wurde komplett renoviert und steht schlüsselfertig zum Verkauf. Kein Detail wurde ausgelassen, Qualitaetsarbeit und Materialien werden Sie überraschen. Mit einem Verkaufspreis von $ 297.000 bietet diese Immobilie eine ideale Lage direkt am Atlantischen Ozean. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, einen

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Die Südostküste von Florida gehört seit langem zu den beliebtesten US Reisezielen europäischer Touristen und Auswanderer. Die Bankenkrise und die derzeitige Lage im Immobilienmarkt in der Gegend um Fort Lauderdale hat den Preis von Hausbesitz bezahlbar gemacht. Viele Investoren finden im derzeitigen Markt günstige Gelegenheiten um den Einstieg in einen lukrativen und begehrten Standort am

Southern Realty Enterprisesnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9093872190777815702.post-47843077818273287292008-10-08T08:58:00.003-04:002008-10-08T09:21:11.184-04:00

Die Welle der Zwangsversteigerungen in Staaten wie Florida, Kalifornien und Nevada hat auch seine Sieger. Interessierte Kauefer koennen jetzt interesannte Objekte zum Discountpreis erwerben. Hier zum Beispiel ein Ferienhaus nahe dem beliebten Touristenziel Orlando, Florida welches sich als Neubau im Mai 2007 fuer US$ 317.000 verkauft hatte. Der Käufer geriet in finanzielle Schwierigkeiten und

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Durch die Bankenkrise wird bei der Finanzierung von Ferienimmobilien in den USA mehr nachgefragt. Konnte man als Deutscher in den vergangenen Jahren US-Immobilien mit recht wenig Dokumentation und 25% Eigenkapitalanlage bequem finanzieren, braucht es nun sehr viel mehr Papiere und Eigenkapital um zu der ersehnten Bankzusage zu gelangen. Hier sind einige der typischen Dokumente und Regelungen die

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